Последние документы

Контакты

УК "Управдом"

Адрес: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Проспект Константина Образцова, д. 25, корпус 1, цоколь.
Телефон: +7 (988) 246 46 28,
+7 (861) 992 30 03

+7 (918) 163 42 90 (диспетчерская)
Часы приема:
вт14:00—18:00(Бухгалтерия)
вт, пт8:30—13:00(Паспортист)
сб9:00—11:00
пт9:00—13:00(Юрист)

Общее собрание Димитрова, дом 3/2,

16.08.2018


СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: 
ГОРОД КРАСНОДАР, УЛИЦА ДИМИТРОВА, ДОМ 3/2, В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.


Уважаемые собственники!
21 августа 2018 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Димитрова, д. №3/2, в соответствии со ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации состоится внеочередное общее собрание собственников помещений, в 12:00 часов во дворе многоквартирного дома будет проведена очная часть собрания. Собрание проводится в очно-заочной форме. 
   Общее собрание проводится по инициативе управляющей организации ООО УК «Управдом» в соответствии с ч. 7 ст. 45 ЖК РФ.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1.  Избрание председателя и секретаря собрания.
2.  Избрание членов счетной комиссии.
3. Определение платы за содержание жилого и нежилого помещения в размере 20 рублей25копеек с 1 кв.м, помещения в месяц с 1 октября 2018 года. Данная сумма состоит из:
- Платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, обслуживание индивидуального теплового пункта, системы пожаротушения -17 рублей 25 копеек с 1 кв.м, помещения в месяц;
- Платы за обслуживание лифта - 2 рубля с 1 кв.м, помещения в месяц;
-           Платы за услуги аварийно-диспетчерской службы - 1рубль с 1 кв.м, помещения в месяц;
*при отсутствии кворума ООО УК «Управдом» будет вынуждено решить вопрос об установлении муниципального тарифа за услугу по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 24,19 рублей, согласно Постановления администрации МО г. Краснодара от 01.08.2018 г. № 3223.
4. Утверждение «Перечня услуг и работ по содержанию, ремонту и управлению общего имущества».
5. Решение вопроса о передаче в пользование общего имущества многоквартирного дома, включая придомовую территорию (земельный участок), для размещения собственниками помещений, а также иными лицами, в том числе управляющей организации, рекламных и иных конструкций (вывесок, щитов, баннеров, флагштоков, антенн, систем приема теле-, радио- вещания, вентиляционного оборудования, телекоммуникационного оборудования, в том числе антенно-фидерных устройств на крыше (кровле), техническом этаже и конструктивных элементах фасада здания).
6. Уполномочить ООО УК «Управдом» от имени собственников заключать договоры об использовании общедомового имущества собственников помещений в многоквартирном доме, указанного в вопросе №5 повестки дня.
7. Решение вопроса о замене дверей на переходных балконах, утверждение стоимости дверей, работ по замене дверей в размере 75 рублей с одногоквадратного метра (жилого, нежилого) помещения собственника, и включить ее отдельной строкой в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь месяц 2019 года единовременно, на основании расчета стоимости по замене дверей.
8. Решение вопроса об установке видеонаблюдения в лифтах, утверждение стоимости установки видеонаблюдения в лифте  5  рублей с одного квадратного метра (жилого, нежилого) помещения собственника, и включить ее отдельной строкой в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услугза март месяц 2019 года единовременно.
9. Уполномочить ООО УК «Управдом» от имени собственников заключить договор со специализированной организацией  на обслуживание системы видеонаблюдения в лифтах. Определение размера платы за обслуживание системы видеонаблюдения в лифтах в размере 20 руб.  с одного жилого, нежилого помещения собственника в месяц с момента ввода в эксплуатацию системы видеонаблюдения и включить ее отдельной строкой в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг.
10.Решение вопроса по ремонту лифтового оборудования (грузового лифта) в четвертом подъезде, утверждение стоимости лифтового оборудования и работ по его ремонту в размере 5рублей  с одного квадратного метра (жилого, нежилого) помещения собственника, и включить ее отдельной строкой в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь месяц 2018 года единовременно.
11. Установить оплату за приобретение контейнеров для сбора ТБО в размере 3рублей с одного квадратного метра (жилого, нежилого) помещения собственника, и включить ее отдельной строкой в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь месяц 2018 года единовременно.
12. Установить оплату за аренду контейнеров для сбора ТБО в размере   1  рубль с одного квадратного метра (жилого, нежилого) помещения собственника в месяц, и включить ее отдельной строкой в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.09.2018г. 
13. Решение вопроса об установке (монтаже) шлагбаума в количестве 1 (один) шт., утверждение стоимости шлагбаума в размере 3 рублейс одного квадратного метра (жилого, нежилого) помещения собственника, а также включение данной услуги отдельной строкой в счет квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь месяц 2019 года единовременно.
14. Уполномочить ООО УК «Управдом» от имени собственников заключить договор со специализированной организацией  на обслуживание шлагбаумов. Определение размера платы за обслуживание шлагбаумов в размере 8рублей  с одного жилого, нежилого помещения собственника в месяц, и включить ее отдельной строкой в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг с момента установки шлагбаумов.  
15. Заключить собственникам жилых помещений МКД договор холодного водоснабжения, с ресурсоснабжающей организацией ООО «Краснодар Водоканал» ИНН 2308111927 с «01» октября 2018 года.
16. Заключить собственникам жилых помещений МКД договор на водоотведение с ресурсоснабжающей организацией ООО «Краснодар Водоканал» ИНН 2308111927 с «01» октября 2018 года.
17. Заключить собственникам жилых помещений МКД договор о предоставлении коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению с ресурсоснабжающей организацией АО «Краснодартеплосеть» ИНН 2312122495 с «01» октября 2018 года.
18. Заключить собственникам жилых помещений МКД договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией ПАО «ТНС энерго Кубань» ИНН 2308119595 с «01» октября 2018 года.
19. Заключить собственникам жилых помещений МКД договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО АО «Мусороуборочная компания»  ИНН  2308131994  с «01» октября 2018 года.
20. Принятие решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти Краснодарского края.

 Обращаем Ваше внимание на то, что в  голосовании  участвуют только  собственники  помещений! 

Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорциональным его доле в общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
  Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка для голосования. Бланки голосования Вам будут вручены при переходе на заочную часть собрания.Заполненные бланки решения необходимо передать администратору вашего дома, либо в офис ООО УК «Управдом» по адресу: г. Краснодар,  пр. К. Образцова, 25, к. 1, в срок не позднее 12:00 часов 21 сентября 2018г.
 С материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться  ежедневно в рабочее время у администратора вашего дома либо в офисе ООО УК «Управдом»  по адресу:пр. К. Образцова, 25, к. 1. 
       Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
 
Инициатор собрания
ООО УК «Управдом»

← Все новости